是指因权力人姓名或者名称、不动产自然处境（如不动产的界址、用处、面积等），以及不动产权力实质产生改动，由权力人向注册机构提出的注册。

　　改观注册是指因不动发生意、互换、赠与、承继、划拨、让渡、朋分、归并、裁决等源由以致其权属产生改观后所举办的不动产注册。大凡是由权力人和责任人两边联合向注册机构提出的申请（因承继或生效国法文书导致权力产生改观的由权力人单方提出申请）。

　　改动注册是衡宇权力人稳固，只是衡宇权力人的讯息、衡宇的讯息产生变换才举办的注册改动。

　　改观注册实用的情状包含生意、承继、遗赠、赠与、调换不动产的，以不动产作价出资或者入股的，不动产朋分、归并导致权属产生改观的。

　　改动注册实用的情状包含权力人姓名或者名称改动的，不动产坐落、名称、用处、面积等自然处境改动的，不动产权力限日产生蜕变的。