一、事项名称 存量房（二手房）买卖与转动立案 二、设定依照 《不动产立案暂行条例》 三、照料轨范 申请、受理→审核→登簿→缮证→发证 四、提交资料 1、不动产立案申请外； 2、申请人的身份注明及复印件；[委托代办的另提交授权委托书或经公证（认证）的授权委托书、代办人的身份注明及复印件。] 3、不动产权属证书； 4、完(或缓、免)税凭证； 5、预告立案注明；（已预告立案的提交） 6、宗舆图和衡宇分户平面图； 7、按下列事项分裂提交的资料： （1）营业：广东省房地产营业合同。 （2）赠与：经公证的赠与合同。 （3）相易：衡宇相易制定或衡宇相易合同。 （4）承继（受遗赠）：经公证的承继权注明。 （5）共有权的离散或归并：衡宇全豹权离散制定或归并制定。 （6）法律博得：法院已投递的裁定书（或判断书）和协助践诺告诉书或仲裁委员会生效的法令文书。 （7）其他视为让与的：相应的合同和接受的文献。 8、相闭接受文献或决议书。[让与方属法人或其他构制的须提交：属邦有（含全体的邦有资产）的，经邦资监视拘束部分审核的应允书；属全体全豹的，职工大会或职工代外大会（村民委员会）通过的决议书；属合伙、互助、外资企业和有限公司、股份公司的，董事会（或股东大会）通过的决议书，但企业章程另有划定的除外。] 9、全体土地上衡宇转动立案还应对应提交下列资料： （1）村民住房全豹权转动立案的提交乡村全体经济构制应允转动的注明； （2）乡村全体经济构制申请衡宇全豹权转动立案的提交经村民聚会应允或者村民聚会授权经村民代外聚会应允的注明； （3）让与宅基地上衡宇的，还应提交受让方属于衡宇所正在地乡村全体经济构制成员的注明。 （4）未照料受让方土地证的，还应提交：变成宅基地转动的注明文献；原土地运用证；地籍考核外、宗地草图及宗地界址坐标（若需地籍考核则提交）；经数字化地籍衡量的宗舆图；其他须要的相干原料； （未成年人衡宇的买卖立案，其监护人还应提交经公证为未成年人甜头的书面保障。） 10、宗地上的衡宇（旷地可再修树，如工业厂区衡宇等）还应提交土地买卖监证书; 11、其他须要的相干资料。 五、收费圭表 1、买方： （1）买卖手续费：2元/㎡ 。（小微企业免收住所买卖手续费） （2）立案费：（小微企业免收） 住所：每件80元； 非住所：每件550元。 （3）不动产权证工本费：每加众一本10元/本。 2、卖方： （1）买卖手续费：2 元/㎡ 。（小微企业免收住所买卖手续费） 六、交易受理窗口 1、台山市不动产立案中央（台山市新宁体育馆北门斜对面市新行政任事中央）任事窗口。

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